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Investir autrement
Nue-propriété : discrétion et rendement
Investir en nue-propriété permet d’acquérir un bien immobilier à moindre coût tout en préparant l’avenir.
- Achat avec décote de 30 à 50%
- Aucune fiscalité sur les loyers
- Absence de charges et de gestion locative
Pour qui ?
Un choix patrimonial stratégique
La nue-propriété est idéale pour les investisseurs à long terme et ceux préparant leur transmission.
- Profils à forte imposition
- Objectif retraite ou succession
- Absence totale de gestion
Fiscalité avantageuse
Un cadre fiscal optimisé
La nue-propriété permet une réduction d’impôt indirecte grâce à l’absence de revenus et de charges.
- Pas d’impôt sur la fortune immobilière
- Pas de revenus imposables
- Sortie en pleine propriété automatique
Héritage & Transmission
Un outil de transmission moderne
À terme, la pleine propriété est automatiquement rétablie sans frais ni droits supplémentaires.
- Anticipation de la succession
- Pas de droits supplémentaires à terme
- Valorisation du patrimoine transmissible