Profitez de dispositifs puissants pour réduire vos impôts tout en construisant un patrimoine
Découvrez 6 mécanismes puissants et éprouvés pour alléger votre fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier solide et pérenne.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant optimiser intelligemment ses revenus, ces dispositifs fiscaux offrent des leviers concrets pour réduire significativement votre impôt sur le revenu.
Entre la restauration de biens classés éligibles à la loi Malraux ou au Monument Historique, l’acquisition en nue-propriété permettant une forte décote à l’achat, ou encore la mise en location meublée via le statut LMNP, chaque solution répond à des objectifs patrimoniaux spécifiques.
Vous pouvez également profiter du déficit foncier pour gommer vos revenus fonciers imposables, ou encore investir dans un bien ancien à rénover en zone éligible grâce à la loi Denormandie.
Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet :
Un conseiller dédié
À vos côtés pour chaque décision
Un bon dispositif fiscal commence toujours par un bon financement.
Nous vous accompagnons aussi dans le choix et la mise en place de votre crédit immobilier, en comparant objectivement les solutions bancaires les plus adaptées à votre profil et à votre stratégie patrimoniale.
Voir nos solutionsRéduisez jusqu’à 30 % d’impôt en restaurant un bien ancien situé en secteur sauvegardé. Une opportunité rare d’allier défiscalisation et sauvegarde du patrimoine.
En savoir plusInvestissez à moindre coût sans alourdir votre fiscalité. Aucun revenu à déclarer pendant la période de démembrement, avec récupération automatique de la pleine propriété.
En savoir plusDéduisez l’intégralité des travaux de vos revenus fonciers et globaux. Un dispositif puissant, sans plafonnement, pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
En savoir plusProfitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel pour générer des revenus peu fiscalisés grâce à l’amortissement du bien et des charges déductibles.
En savoir plusRéalisez des travaux sur un bien ancien et déduisez-les de vos loyers pour réduire votre imposition, voire générer un déficit imputable sur le revenu global.
En savoir plusInvestissez dans l’immobilier ancien à rénover dans des zones éligibles et bénéficiez d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du montant investi.
En savoir plusLa Loi Monuments Historiques permet d’investir dans des biens classés tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux. Ce guide présente 5 étapes essentielles pour réussir votre projet : comprendre la loi, identifier les biens éligibles, planifier les travaux, structurer l’investissement et déclarer les avantages fiscaux.
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En savoir plusLa Loi Lemoine, votée en 2022, simplifie la résiliation de l’assurance emprunteur et renforce les droits des assurés. Transparence, résiliation à tout moment, fin du questionnaire médical dans certains cas : une réforme clé pour équilibrer les rapports entre emprunteurs et banques.
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