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Optimisation fiscale
Déficit foncier : une solution pour réduire vos impôts
Le déficit foncier permet de déduire les charges et travaux de rénovation de ses revenus fonciers, diminuant l’imposition.
- Déduction des travaux
- Report du déficit 10 ans
- 10 700 € déductibles/an
Avantages clés
Un dispositif aux multiples bénéfices
Investissez sans contrainte de loyer, tout en répondant aux exigences de la loi Climat et Résilience.
- Défiscalisation illimitée
- Frais de notaire réduits
- Passage en LMNP possible
À connaître
Les points de vigilance à anticiper
Anticipez les contraintes : apport initial, durée de location, plus-value sur valeur d’origine.
- Apport pour notaire
- Engagement 3 ans
- Sortie fiscalement encadrée